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　　业主群 ↓↓↓↓近来，芒果都市收到益阳市赫山区向阳大街银城壹号小区业主的爆料：

　　银城壹号小区交房至今已有10余年，上百家业主的房子一切权证和土地运用权证均未处理。小区内还存在多处违背相关规章的修建，酒店运用的隔油池，货梯，高压配电室悉数建在小区住所区内。

　　坐落益阳市赫山区金山南路，于2011年交房，开发商是益阳资华房地产开发有限公司。

　　.从2011年交房至今，银城壹号小区大部分业主的房子一切权证和土地运用权证未处理。依据购房合同的约好，开发商在交给房子后365个工作日内有必要处理完房子一切权证及土地运用权证，但益阳市资华房地产开发有限公司却以许多理由延迟。

　　小区内现有300多户业主，截止到现在，开发商处理了约70本房子一切权证，而土地运用权证都未处理。

　　能够看到，房产证实测面积小于其时置办合同面积，小了近3平方米，开发商应当交还每户约1万多元差额。但业主屡次与开发商洽谈，要求交还该笔差额，对方回绝处理。依据开发商的区分，留给住户的地下车库只要90余个车位，而住户数为300余户，并不不匹配。剩下车位，开发商悉数区分给了通程大酒店运用，并从中隔离开来，导致住户车辆无处停靠。

　　在购房前，开发商宣扬的空中花园，山体公园，游泳池等小区配套设备现在都没有。除此之外，开发商将通程大酒店运用的隔油池、货梯、高压配电室（380伏）、废物池悉数建在小区住所区内。

　　隔油池一到夏日就臭气熏天；货梯占用小区本身面积；酒店上下货轿车长时间抢占小区消防通道；高压配电室严重威胁小区住户人身安全。业主屡次与开发商进行洽谈，可是开发商回绝处理。

　　针对银城壹号小区业主迟迟没办法拿到不动产证的问题，益阳市长热线进行了回复：