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　　绿树成荫，影子成趣，水声潺潺……不少小区建造了景象水池、喷泉等水景，成为居民休闲憩息的安静之处。近来，不少网友经过武汉城市留言板反映，小区里的水景“交房时美如画，入住后去无踪”，看着干燥的池底，业主们都觉得怅惘不已。

　　哪些小区的水景坚持得较好？为何部分小区水景遭受搁置为难？连日来，长江日报记者造访全市10余个小区进行了看望。

　　2月15日记者看到，汉口怡景花园小区的中心花园设置了一个葫芦形景象水池，周围配有一个圆形小水池，池内金鱼游弋，水池周围美化颇具热带风情，周围挂着“制止游水，深水风险”提示牌。记者注意到，水池里的水清澈见底。

　　“既是景象池，也是消防池，一旦产生火灾，物业和消防能够随时从池子里取水救活，咱们不敢大意！”小区物业担任人称，景象水池承载了消防蓄水池的功用，每天有专人清洁，定时消毒。水池占地约150平方米，小区现在1.98元每平方米的物业费，快马并不算高，但为了消防功用和小区景象，有必要保护好。

　　东西湖区泰跃金河小区内的水景也坚持正常工作。记者注意到，小区内面积达3000多平方米的人工湖呈纽带状，环绕在十几栋多层建筑之间。因制作地形低洼，平常下雨起到补水效果。湖中有鱼，能吃掉水中孳生的蚊虫幼虫。

　　小区物业方司理以为，小区水景对小区绿色生态有着活跃正面效果。不管夏天仍是冬季，对小区部分气候有着活跃的调节效果。他以泰跃金河为例，以为开发商打造水景仍是应顺水推舟，在规划上全盘考虑好，尤其要考虑后期运用的本钱，最好用活水来造景。

　　15日正午，记者来到汉口常青花园十一小区，几位业主正在凉亭枯坐。一旁，千余平方米的人工湖已彻底干燥见底，出石头铺就的湖底，9个泉眼空余柱子。

　　“曾经这儿绿树成荫，湖水影子成趣，惋惜这些都是回想了……”50多岁的业主徐先生称，买房时，虽然临湖价格明显要贵一截，他仍是坚决果断买了一套。哪知入住两三年，这些喷泉和湖水渐渐消失了。“印象中，这儿最少干燥七八年了。”

　　16日下午，记者来到江岸区台北沁园小区，在小区中心花园西侧有一个景象水池，木质栈桥、景象石、盆景装点其间。但池内没有水，只要干燥树叶。“景象水池，请勿戏水”，景象池旁的奉告牌上的几个字，提示人们这儿曾蓄满水。小区居民邓先生泄漏，小区售房时，这个水池曾是不少业主看中的卖点。大约4年前，物业就抽干了池水。

　　记者又来到东西湖区吴家山山水星斗小区，该小区大门入口处的大型三层叠状喷泉水池墙皮掉落，管道破损，部分电缆破损，明显很久没有运用了。

　　“其时买房子，便是看中了这儿的环境和水景！”业主钱女士称，她清楚地记住，这个喷泉也就买房和交房时热闹了一阵子，后来入住没几年，就不再喷水了。

　　这些小区水景为何都搁置下来？记者就此采访上述小区物业，得到的答复根本一起：安全要素以及保护经费问题。

　　汉口常青花园十一小区物业主任李玉红表明，小区水景年久失修，不少水泵和暗埋电线都到了寿数。要注满一池水，一次至少需求几千元。小区物业费现在1.2元每平方米每月，物业首要处理都是泊车、小区路途以及美化等刚性需求。绝地，为了保证安全，物业临湖修了围栏，水景一向未修正。

　　为何有些小区水景可继续工作，有些却搁置了？对此，一位园林景象规划师告知记者，一些小区水景的规划和建造先天性缺少——大多数小区水景水体面积不大，呈点状和散状散布，能耗较大，无法完成水体自洁和良性循环。“能够坚持正常运用的水景，在水景的前期规划、功用定位以及后期保护方面都比较到位。”

　　记者就此咨询武汉市房管局物业辅导中心副主任闫勇。他指出，实际中，的确有不少小区面对上述难题。部分小区出于本钱考虑缺少坚持水景正常工作的动力，闫勇主张，业委会在和物业公司签定服务合绝地，关于水景的日常敞开和运转规范，应该予以最大程度的细化，然后避免物业公司单方面下降服务质量。

　　关于这一问题，湖北安腾律师事务所律师游淋以为，水景或许喷泉归于小区的公共设备，在开发商将小区交给物业公司办理后，该小区的公共设备所有权即归于整体业主共有，由物业公司一致进行保护办理，物业公司有责任坚持公共设备设备的正常运转。

　　游淋表明，若水景设备损坏，业主能够向物业公司反映情况，要求物业公司实行公共设备的办理责任，请求修理资金对水景喷泉进行保护。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第（五）项的规则，运用建筑物及其隶属设备的修理资金归于业主一起决议事项，业主一起决议事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决。绝地，应当经参加表决专有部分面积过半数的业主且参加表决人数过半数的业主赞同，方可运用修理资金用于修理。回来搜狐，检查更多